吴中姑苏院小区周边教育医疗交通商业配套,物业公司,物业费

长春高新区吴中姑苏院洋房,豪华住宅,普通住宅，开发商为长春汇鼎房地产开发有限公司，占地面积39476平方米，建筑面积87334平方米，多层、小高层，毛坯，带装修，大型商圈、教育地产、临近公园、地铁5号线，产权年限普通住宅:70年,花园洋房:70年，楼盘地址位于超强东街与创意南路交会处，户数为434户，园区规划为：18层小高层。8层洋房，车位为地下车位数690，容积率为1.5，绿化率31%，物业公司为宝鼎物业，物业费3.5元/㎡/月，长春高新区吴中姑苏院内部配套及周边配套如下：园区配套：幼儿园、信报箱、老年活动区、橡胶跑道、羽毛球场、网球场、篮球场、儿童游乐区、健身区、景观区等等。

建筑规划

项目简介

吴中姑苏院位于高新区超强东街与创意南路交会处，紧邻吉大慧谷学校，整体占地面积3.9万平方米，建面8.7万平，容积率1.5，是区域内为数不多的低密地块，产品涵盖了7栋电梯洋房和2栋瞰景小高层。姑苏院传承2500年姑苏风雅，溯源姑苏园林文脉，取意吴门四家画作意境，琢一轴三区十景，原汁原味呈现江南园林景观，每一处细节营造，皆遵循姑苏传统文化根源，游走如画，静立成诗，令吴中姑苏院得以复现姑苏千年山水神韵。

周边设施

幼儿园：长春市直机关幼儿园、东师附小益田国际幼儿园
中小学：省二实验、二十六中、高新二实验等
大学：吉林大学南校区、长春工业大学、动画学院
综合商场：欧亚卖场商圈、前进大街商圈、卫星广场商圈
医院：硅谷医院、博爱中医院、前卫医院

小区配套

园区配套：
幼儿园、信报箱、老年活动区、橡胶跑道、羽毛球场、网球场、篮球场、儿童游乐区、健身区、景观区等等

交通状况

公交164路（欧亚卖场—吉林师范大学创意园）205路（吉林师范大学-电台街），新辟高新南区至长春西站线路：由城南大路始发，终到长春西站，高新1号线，吉大南校至超越大街；高新2号线，吉大南校至和谐家园；高新3号线，南环城路（地铁1号线）至宜居路；高新4号线，飞跃路新能源车场至宜居路。

楼层状况

园区规划为：18层小高层。8层洋房。

交付标准

建筑结构：现浇钢筋混凝土剪力墙
外墙：真石漆，涂料，钢挂石材
内墙：高级环保乳胶漆、瓷砖
供水：市政供水
供电：国家电网
供气：市政管道天然气
采暖：市政集中供热
安防系统：24小时无死角监控，安保人员定时巡逻，紧急呼叫系统
门禁：可视对讲，人脸识别
电视：吉视传媒
通讯：座机、宽带
信报箱：每户独立信箱
电梯：中外合资高档品牌电梯
电梯间：高档石材及高档瓷砖
电梯服务户数：一梯两户