中海龙玺小区周边教育医疗交通商业配套,物业公司,物业费

长春北湖区中海龙玺住宅，开发商为长春海胜房地产开发有限公司，占地面积77000.0，建筑面积180000.0，高层、小高层、低层、超高层、塔楼，毛坯,带装修，快速路、大型商圈、教育地产、临近公园，产权年限花园洋房:70年,合院:70年,普通住宅:70年，楼盘地址位于龙湖大路与盛北大街交汇处，户数为900户，一期产品共推出16栋楼，合院共推出6栋楼，为1、2、3、5、6、7栋，为地上三层、地下二层，合院北侧为4栋洋房产品，为8、9、10、11四栋，。项目东侧和北侧为6栋高层产品，为22层和33层的设计，北侧的12栋、16栋为22层，13栋、15栋、17栋、18栋四栋为33层高层，车位为规划停车位1000个，容积率为2.5，绿化率35%，物业公司为长春中海物业管理有限公司，物业费2.40元/㎡/月，长春北湖区中海龙玺内部配套及周边配套如下：园区配套：幼儿园、信报箱、老年活动区、橡胶跑道、羽毛球场、网球场、篮球场、儿童游乐区、健身区、景观区等等。

建筑规划

项目简介

中海龙玺一期产品的总占地面积7.7万平方米，总建筑面积为18万平方米，容积率为2.5，绿化率为35%。一期产品共推出16栋楼，在产品类型上分为合院、洋房和高层，龙玺项目主力打造南侧的合院产品。合院组团为独立的分区管理，共推出6栋楼，为1、2、3、5、6、7栋，为地上三层、地下二层，户户带有独立花园、独立入户设计，面积分别为128平、150平和160平三种，其中128平和160平为边户设计，150平和160平为中户设计，所有产品均可通过负二层的私家车库直接入户，且每户都有电梯设计，回家更加方便舒适。合院北侧为4栋洋房产品，为8、9、10、11四栋，面积为145平平层产品和200平顶越产品，产品的一层为赠送地下室和花园，顶层为200平米的越层产品，超高的空间层次感，多元化的灵动设计增添了产品的更高附加值。项目东侧和北侧为6栋高层产品，为22层和33层的设计，北侧的12栋、16栋为22层，13栋、15栋、17栋、18栋四栋为33层高层，全部采用一梯两户的设计，共推出三种户型，分别为100平、115平和135平，户户有赠送，全部为带装修产品，拎包即可入住。整个园区采用百分百的人车分流设计，项目在设计上分为合院组团和洋房、高层组团，其中合院组团的南则（3#、5#之间）和西侧（AG2、AG3之间）为人行出入口，车行出入口设计在东侧（AG7栋）。洋房和高层的人行出入口设计在东侧（AG5楼下）和西侧（AG7、AG8之间），车行出入口设计在东侧（AG5楼下）和西侧（AG6楼下）。龙玺的每一套住宅产品均可通过地下车位直接入户，方便快捷，即使在寒冷的冬季也会免去风雪的侵袭。商业产品的设计在项目的东侧、南侧和西侧，面积区间在100平到300平之间，主要是满足于小区的业态所需及项目南侧东北师大学校的配套需求。

周边设施

幼儿园：高新第一实验幼儿园
中小学：东北师大明达学校、北湖十一高
大学：欧亚商超
综合商场：北湖欧亚购物中心、新城吾悦广场、欧亚超市、龙翔CBD商务中心
医院：中日联医院北湖分院、长春第六人民医院

小区配套

园区配套：
幼儿园、信报箱、老年活动区、橡胶跑道、羽毛球场、网球场、篮球场、儿童游乐区、健身区、景观区等等

交通状况

小区周边公交有：131路（长春站-长春师范学院-兴华园）到兴华园站下车、3A路（人民广场-亚泰大街-北湖公园）到明斯克路站下车、3B路（人民广场-长新东路-大学城路）到明斯克路站下车、114路（一汽专用车厂-师范学院-长春站）到一汽专用车场下车、247路（东兴隆岭-中日联谊医院-中东市场）到胡家店下车、116路（长春站-市二十中-老家）到兴华七队下车。另外，规划中的北湖快轨将从项目附近经过。其中247路从东兴隆岭到中东市场，途径中日联谊医院、东盛大街、乐群街；3路a线及b线，从人民广场出发，途径亚泰大街、长新东路等地。

楼层状况

一期产品共推出16栋楼，合院共推出6栋楼，为1、2、3、5、6、7栋，为地上三层、地下二层，合院北侧为4栋洋房产品，为8、9、10、11四栋，。项目东侧和北侧为6栋高层产品，为22层和33层的设计，北侧的12栋、16栋为22层，13栋、15栋、17栋、18栋四栋为33层高层

交付标准

建筑结构：现浇钢筋混凝土剪力墙
外墙：真石漆，涂料，钢挂石材
内墙：高级环保乳胶漆、瓷砖
供水：市政供水
供电：国家电网
供气：市政管道天然气
采暖：市政集中供热
安防系统：24小时无死角监控，安保人员定时巡逻，紧急呼叫系统
门禁：可视对讲，人脸识别
电视：吉视传媒
通讯：座机、宽带
信报箱：每户独立信箱
电梯：中外合资高档品牌电梯
电梯间：高档石材及高档瓷砖