龙湖成溪云颂小区周边教育医疗交通商业配套,物业公司,物业费

长春高新区龙湖成溪云颂豪华住宅，开发商为长春恒铭房地产开发有限公司，占地面积36000平方米，建筑面积79000平方米，小高层、板楼，毛坯，带装修，快速路、教育地产、临近公园、地铁6号线，产权年限住宅使用年限70年，楼盘地址位于高新蔚山路与茂祥街交汇，户数为479户，项目规划总占地3.16万方，建面7.9万方，容积率2.5，绿地率35.02%，由6栋高层和小高层住宅，及2栋商业楼组成，共479户，车位为地下车位数479个，容积率为2.5，绿化率35.02%，物业公司为沈阳龙湖物业服务有限公司长春分公司，物业费普通住宅：3.2元/㎡/月，长春高新区龙湖成溪云颂内部配套及周边配套如下：园区配套：幼儿园、老年活动区、橡胶跑道、羽毛球场、网球场、篮球场、儿童游乐区、健身区、景观区等等。

建筑规划

项目简介

一河四公园，贵在主城芯丨项目为长春惟此占据一河四公园的豪宅新作，奢享永春河、三佳湖公园、芳草公园、百花园、百木园，总体量约69万方自然盛境，以不可再生、的自然资源让土地更显臻贵，以项目独特的内涵和特质，足以媲美世界一线豪宅。水系、绿植、幽径在眼前铺陈，于都市中悦享隐逸静谧，成就世界高度的豪宅恒产。

一轴四芯?臻贵地脉丨项目地处高新，雄踞一轴四心。蔚山路以城市主轴，集政治、经济、文化、生态于一体，紧邻蔚山路三环畅达全城，咫尺一河四公园生态大境，举步可达吉林大学、动画学院，近享东师慧仁、省二实验、高新一实验等优质学府氛围，航母级商场欧亚卖场、栖乐汇等商业环伺，通源、国文三甲医院为家人健康护航；云颂比肩一线国际豪宅基因，以臻贵土地资源和醇熟配套，共享静谧与繁华，问鼎主城。立体交通：紧邻蔚山路三环，近享超达大路，畅快通达全城；更享地铁5号线、6号线双轨环绕；商圈环伺：临近60万㎡航母级商场欧亚卖场、栖乐汇等商业体，立身繁华境里；学府林立：举步可达最高学府吉林大学，与吉林动画学院为邻，享受高校学府书香润养；全龄教育：近享东师慧仁、省二实验、高新一实验等优质9年一站式优质教育氛围；三甲医疗：通源、国文2所三甲医院，为全生命周期健康护航。

高奢度假酒店式园林?人物大隐园境丨对标世界豪宅，打造长春首个高奢度假酒店式平层大宅，凝萃高奢酒店的设计美学与标准结合自然生态的现代手法，打造沉浸酒店的空间场景，以“漫享游?酒店居”为理念，营造雅致、轻奢、自然的美学体验，即使在北中国，依旧感受四季有景，季季不同之美；

一环五庭院，奢享酒店森居之美丨景观休闲环——通过环形景观步道，串连五大庭院，演绎充满闲情雅趣的酒店游园集半月“水境”——以镜面水景、精致华盖凝练园区主入口空间

漫舞“游园”——以阳光草地、林中会馆打造园区中庭空间

源心“静园”——以林下吧台、艺术雕塑打造园区休闲空间

五彩“花园”——以四季植物演化园区?MINI?儿童空间

[奇幻“乐园”——以自然探险提取园区儿童乐园空间

周边设施

直线3km范围内有72个幼儿园;3个小学：长春高新第一实验学校、苗圃小学、东师高新慧仁实验学校;5个中学：东北师范大学附属中学新城校区、南关华泽学校、吉林省第二实验高新学校、长春高新第一实验学校、南关区实验学校-长春市一〇三学校。
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中长春肿瘤医院距离楼盘1.5km，通源医院距离楼盘1.7km，吉林大学校医院距离楼盘2.1km，博爱医院距离楼盘2.4km，吉林大学中日联谊医院协作医院距离楼盘2.8km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有10个商场，包括活力汇、大学生购物中心(修正路)、欢乐城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有6个公园，距离最近的仅495m，非常方便日常休闲使用

小区配套

园区配套：
幼儿园、老年活动区、橡胶跑道、羽毛球场、网球场、篮球场、儿童游乐区、健身区、景观区等等

交通状况

周边直线3km范围内有2个地铁站（电台街、前进西），轨道交通发达，距离最近的地铁站是电台街。
周边直线1km内有20个公交站，距离最近的倚澜观邸(蔚山路)站仅有94m，周边公共交通极为便捷。

楼层状况

项目规划总占地3.16万方，建面7.9万方，容积率2.5，绿地率35.02%，由6栋高层和小高层住宅，及2栋商业楼组成，共479户。

交付标准

建筑结构：现浇钢筋混凝土剪力墙
外墙：真石漆，涂料
内墙：高级环保乳胶漆、瓷砖
供水：市政供水
供电：国家电网
供气：市政管道天然气
采暖：市政集中供热
安防系统：24小时无死角监控，安保人员定时巡逻，紧急呼叫系统
门禁：可视对讲，人脸识别
电视：吉视传媒
通讯：座机、宽带
信报箱：每户独立信箱
电梯：中外合资高档品牌电梯
电梯间：高档石材及高档瓷砖
电梯服务户数：一梯两户